Crédit hypothécaire pour particuliers

Crédit Famenne est un courtier indépendant en crédits, assurances et prêts basé à Doische, dans le sud de la province de Namur. Il propose un vaste panel de crédits et assurances pour les indépendants et les PME et de prêts pour les particuliers dans la région Dinant-Philippeville. Parmi ces derniers citons le crédit hypothécaire, au sujet duquel vous trouverez toutes les informations ci-dessous.

Le prêt hypothécaire à l’attention des particuliers : définition et implications

Le crédit hypothécaire est une formule financière qui permet aux particuliers d’acheter un bien immobilier : appartement, maison ou terrain à bâtir. Elle est également envisageable dans le cas des propriétaires désireux d’amorcer des travaux de rénovation ou de transformation. C’est enfin une solution de choix pour le particulier auquel il incombe de payer des droits de succession.

Critères à satisfaire pour bénéficier d’un crédit hypothécaire

Tout particulier ne peut pas se voir consentir un prêt hypothécaire. Il doit impérativement réunir les conditions suivantes :

• Être sous contrat à durée indéterminée (CDI) depuis au moins un an ;

• Ne pas être fiché à la Banque Nationale de Belgique. En d’autres termes, cela signifie que l’emprunteur ne peut pas être en retard de paiement.

Notre plus-value en termes d’octroi de prêts hypothécaires aux particuliers

Crédit Famenne présente des avantages non négligeables en matière d’allocation de crédits hypothécaires :

• Nos courtiers vous prodiguent une multitude de conseils fiscaux avisés pour ce qui est de la déductibilité, de votre capital, etc. ;

• Nos experts travaillent avec plusieurs compagnies dont les critères d’acceptation diffèrent de ceux du secteur bancaire. Autrement dit, si votre banque a refusé votre crédit, celui-ci pourrait tout à fait être accepté chez nous ;

• Les compagnies avec lesquelles nous travaillons laissent aux emprunteurs le choix de l’organisme dans lequel ils souhaitent souscrire leur assurance solde restant dû. Les banques, a contrario, sont généralement prêteurs et assureurs à la fois. Elles exigent donc de la part du client de souscrire son assurance là où il sollicite le prêt ;

• Nos emprunteurs peuvent aussi et enfin choisir le prestataire chez lequel ils désirent souscrire leur assurance incendie. Là encore, les compagnies avec lesquelles nous sommes en collaboration n’imposent rien à la clientèle.

Durée et taux de remboursement du crédit hypothécaire

Crédit Famenne propose ce prêt financier sur une durée s’échelonnant de dix à trente ans. La durée minimale s’explique par le fait qu’en-deçà d’une décennie, le client n’est pas en droit de bénéficier d’une déduction fiscale.

Le remboursement du crédit se fait par mensualités à taux fixe ou à taux révisable, selon le souhait du client. S’il opte pour un taux révisable, il aura à nouveau le choix quant à la fréquence de révision : tous les ans, trois ans, cinq ans, dix ans, douze ans, etc.

Pour de plus amples informations sur la valeur du taux auquel nous allouons nos crédits hypothécaires, nous vous invitons à consulter le tarif des crédits hypothécaires que nous mettons régulièrement à jour.

Remboursement classique ou step by step de votre prêt hypothécaire

Crédit Famenne vous offre le choix quant au système de remboursement de votre prêt hypothécaire. La première solution est le remboursement dit « classique » avec des mensualités fixes. La seconde option est le remboursement step by step ou progressif de votre crédit. Celui-ci vous permet de rembourser votre prêt en douceur grâce à une phase décennale à mensualité progressive suivie d’une phase à mensualité constante les années qui suivent.

Notez que le système de crédit à mensualité progressive n’est proposé que par un nombre très restreint de banques et/ou de sociétés de crédit.

Vous souhaitez davantage de renseignements sur notre service de crédit hypothécaire pour particuliers ?

Contactez nos agents experts en crédits et assurances en région de Dinant-Philippeville. Ils donneront suite à votre demande d’informations ou de devis dans les meilleurs délais.