Crédit pont pour particuliers

Niché entre Dinant et Couvin, Crédit Famenne est un bureau de courtage proposant des services en prêts et assurances pour particuliers et professionnels près de Namur. Le crédit pont figure parmi les solutions financières avantageuses offertes par nos courtiers indépendants, et vous est présenté dans cette page.

Le crédit pont : jonction entre deux opérations immobilières consécutives

Le crédit pont – également appelé prêt relais, crédit soudure, crédit d’attente ou crédit à terme fixe – est une solution financière pour particuliers qui fait la jonction entre la vente d’une maison et l’achat d’un nouveau bien immobilier. Il fait office d’avance sur le prix de vente que le client va percevoir sur le logement qu’il vend.

Avantages du prêt relais et plus-value de notre service en la matière

Ce crédit à court terme renferme des modalités intéressantes :

• Pas de remboursement du capital : pendant la durée du crédit pont, le client ne paie que les intérêts mensuels sur la somme empruntée. Le remboursement du capital n’aura lieu qu’en une seule fois et ce, à l’échéance du crédit pont ;

• Aucune obligation d’attendre la fin du crédit pour le rembourser : si vous vendez précipitamment votre immeuble actuel, vous avez la possibilité de rembourser anticipativement votre prêt relais le 1er du mois suivant la vente, sans devoir attendre l’échéance. Vous ne devrez payer aucune indemnité de remploi et ne rembourserez que le capital emprunté, ni plus ni moins ;

• Les intérêts sont déductibles fiscalement ;

• Crédit sur mesure : notre bureau travaille avec diverses sociétés qui proposent le crédit pont comme formule financière. Par conséquent, nous sommes à même de fournir à notre clientèle un crédit singulier et sur mesure.

Durée de remboursement du crédit de soudure

Le crédit pont est remboursable au terme d’une durée minimale de 6 mois et d’un délai maximal de 24 mois. Endéans ces deux balises, le client a le choix d’échelonner son prêt comme bon lui semble (12 mois, 18 mois, …).

Accès au crédit relais : sous quelles conditions ?

Pour se voir accorder un crédit-pont, il suffit d’avoir une maison en vente et l’intention d’en acheter une nouvelle consécutivement. S’il n’y a pas de rachat immobilier suite à la vente, la solution financière appropriée est dans ce cas le crédit bullet avec remboursement du capital à terme fixe. La seconde et dernière condition sine qua non à l’obtention d’un prêt relais est de remplir les clauses classiques de solvabilité avec un rapport revenus-charges pas trop élevé.

Possibilité exceptionnelle de bénéficier d’un crédit pont sans prendre de garantie hypothécaire sur le bien en vente

Crédit Famenne offre à sa clientèle la rare opportunité de se voir consentir un prêt relais sans prendre de garantie hypothécaire sur le bien immobilier mis en vente, et sans encourir de frais de dossier ! La seule condition à remplir est de financer son nouveau bien auprès de notre sous-traitant proposant cet avantage.

Vous êtes sur le point de vendre votre immeuble et d’en acheter un autre pour y emménager ?

Si le prêt hypothécaire sur votre maison actuelle ajouté au crédit sur le nouvel immeuble pèse trop lourd sur votre budget, optez pour le crédit pont ! Pour ce faire, contactez Crédit Famenne en région de Dinant qui vous communiquera tous les renseignements nécessaires à cette démarche. N’hésitez pas à nous demander une offre personnalisée qui vous sera remise dans de brefs délais.